綠宿民宿 的住房心得~
姊姊我每一兩個月就會安排一次旅行
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▲ 綠宿民宿 的實景照片
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政府推出的林口A7合宜宅分別由4大品牌遠雄建設、皇翔建設、名軒開發、麗寶建設共同興建。為調節大台北居高不下的房價,政府落實居住正義,推出「合宜住宅」,將土地低價賣給民間廠商,由民間廠商興建,再提供給符合限定資格的人,藝人曾子余也因此終結27年無殼蝸牛的生活,但去年卻有媒體爆出合宜宅有屋況糾紛?
中信房屋捷運林口站加盟店店長李文傑回應,近期沒有收到有關屋況的任何糾紛,如果民眾發現漏水等問題,可向社區管委會申訴並向建商反應,同時建議在挑選物件時,最好檢查浴室、廚房的漏水問題以及牆壁和樑柱是否有嚴重龜裂,皆可避免後續問題出現。
林口合宜宅位於桃園龜山鄉鄰近捷運A7站(體育大學站),在2012年開始進行規畫,興建3,960戶並以每坪15至17萬出售,規定轉售年限5年;另個最常拿來比較的是浮洲合宜住宅位於板橋南側興建4,455戶以約19.5坪出售,規定轉售年限10年。林口合宜宅位在捷運出口距離60公尺處,該站距離北車7站,搭乘捷運約30分鐘抵達台北市區。
比起國宅由政府主導的建設方式,合宜宅交給民間建商興建,條件較優、品質更好。李文傑表示,合宜宅打
折扣飯店訂房響得除了政府本身的授權,更重要的是廠商自己的名譽,因此得自行負擔成敗,不僅民眾可以低價買入,廠商還得兼顧房屋品質。
李文傑指出,林口A7合宜宅的入住率高,在5年後才會有轉賣市場,由4個建商興建完成,每個建商蓋得物件有不同特色,以低於市場價格銷售,但目前公共交通工具仍依靠捷運居多,公車不比台北普及。今、明年還有其他建地要開發,各大廠商也逐漸進駐,未來發展相當可觀。
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台北市長柯文哲今(7)日視察田徑場整建工程,針對台北市衛工處遭新北市環保局重罰1200萬元,柯文哲嘆,「那也沒辦法阿,被逮到人家給你狠狠地罰一筆,只好認了。」
事件源起於八里汙水處理廠將未處理過的汙水直接排入大海,新北市環保局今依《水污染防治法》第14條重罰台北市衛工處新台幣1200萬元。
柯文哲強調,雖然是衛工處負責的,但是是委外給外包廠商作業,不過還是會去調查事情始末,是不是外包廠商偷雞摸狗,制度面的問題也會再檢討;至於廠商會不會負責繳交罰鍰,柯文哲說要看當初契約是怎麼寫的。
柯文哲指出,這件事情也不需要震怒,反正就是按照程序走,寫檢討報告,看完內容再做相關的處理就好。
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